– Te Koop in \’s-Gravenhage | Tulp Vastgoed

Vier Heemskinderenstraat 166

Vier Heemskinderenstraat 166, 2531CG 's-Gravenhage

€ 249,000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol topappartement met drie slaapkamers, balkon en een centrale ligging nabij station Moerwijk

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers en een gunstige ligging? Dan is deze charmante topetagewoning aan de Vier Heemskinderenstraat precies wat u zoekt. De woning is in 2026 volledig opnieuw geschilderd aan de binnenzijde, beschikt over een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon en is gelegen op korte afstand van Station Moerwijk, het Zuiderpark en diverse winkels en voorzieningen. Daarnaast is in 2025 de dakbedekking vernieuwd, waardoor u profiteert van extra wooncomfort en minder toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de topetage
- Woonoppervlakte 78 m²
- Drie slaapkamers
- Binnenzijde volledig geschilderd in 2026
- Dakbedekking vernieuwd in 2025
- Verwarming en warm water middels cv ketel
- VvE bijdrage € 75,- per maand
- Erfpachtcanon € 78,08 per halfjaar + € 17,- beheerkosten. Eerstvolgende herziening per 1 januari 2031.
- Oplevering in overleg, kan snel

Locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in de wijk Moerwijk, een centrale locatie met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich Station Den Haag Moerwijk, diverse bus- en tramverbindingen, supermarkten, scholen en buurtwinkels. Voor ontspanning ligt het Zuiderpark op korte afstand, met volop mogelijkheden om te sporten, wandelen en recreëren.

Ook het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning zeer gunstig ligt voor zowel forenzen als gezinnen.

Interesse? Plan direct uw bezichtiging in.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indeling
Via het open portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de entree leidt de vaste trap naar de woonverdieping op de tweede etage.

Op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer.

De gesloten keuken is centraal in de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers.
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde.
- Slaapkamer II ligt aan de achterzijde.
- Slaapkamer III bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.

Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om buiten te zitten.

Kenmerken

Prijs: € 249,000 k.k.

Woonoppervlakte: 78 m²

Aantal Verdiepingen: 1

Kamers: 4

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

Gelegen op:

woonlaag

Inhoud: 271 m³

Bouw

Soort huis: portiekwoning

Bouwjaar: 1936

Soort bouw: bestaande bouw

Type dak: plat dak

Energie

Verwarming:

c.v.-ketel

Over het goed

Via het open portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Vanuit de entree leidt de vaste trap naar de woonverdieping op de tweede etage. Op de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. De gesloten keuken is centraal in de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. - Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde. - Slaapkamer II ligt aan de achterzijde. - Slaapkamer III bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde, een fijne plek om buiten te zitten.